Leasing ou renting: quais as principais diferenças?
O leasing e o renting são duas formas diferentes de ter um automóvel. Cada uma tem as suas vantagens, desvantagens e regras. Mas afinal, o que as distingue? E em que situações se tornam uma opção interessante para a aquisição de um carro?
Para decidir e escolher a opção mais vantajosa, é fundamental saber em que consiste cada uma e o que implica em termos financeiros. Depois, deve fazer as contas, recorrer a simulações para comparar valores e condições e, no final, optar pelo que for mais vantajoso para os seus objetivos.
O que é leasing?
O leasing, ou locação financeira, é uma modalidade de financiamento para bens imóveis ou móveis, incluindo viaturas, mas que também se aplica a equipamentos ou máquinas.
No leasing, a instituição de crédito (ou locadora) cede ao cliente (o locatário) a utilização temporária da viatura, tendo como contrapartida o pagamento de uma mensalidade.
Esta prestação mensal, fixa ou variável, já inclui os juros. As taxas máximas neste tipo de crédito automóvel, tal como nos restantes créditos aos consumidores, são definidas trimestralmente pelo Banco de Portugal (BdP). Ou seja, apesar de as taxas de juro cobradas pelos empréstimos serem diferentes nas várias instituições financeiras, não podem ultrapassar os valores impostos pelo BdP.
No final do contrato de leasing, caso pretenda comprar o carro, o locatário paga o valor residual, ou seja, um valor previamente acordado. Se não quiser, devolve o carro e pode iniciar um contrato para outra viatura.
Se não existir qualquer prazo definido no contrato de leasing, este tem a duração mínima de 18 meses. No entanto, o período de reembolso, ou seja o tempo para pagar as prestações, pode ser maior, tendo como limite os 120 meses definidos como prazo máximo para os créditos ao consumo. Assim, dependendo do contrato, pode-se negociar um prazo maior para pagar as parcelas, desde que não ultrapasse os 10 anos.
A quem pertence o automóvel?
Durante o contrato, o automóvel pertence à instituição de crédito. Ainda assim, e por ser considerado “proprietário económico”, o locatário tem deveres para com a locadora.
Além de ser obrigado a pagar as mensalidades, é responsável por manter o carro em bom estado, pelas reparações que sejam necessárias e pelo pagamento do seguro e outras despesas correntes, como o Imposto Único de Circulação (IUC) e inspeções periódicas.
Quais as vantagens e desvantagens do leasing?
A principal vantagem do leasing é existir flexibilidade quanto à compra (ou não) do automóvel no final do contrato. Se quiser ficar com o automóvel poderá fazê-lo por um valor residual previamente acordado. Esta alternativa pode ser vantajosa, especialmente se o bem for de grande utilidade e estiver em boas condições de uso.
Caso pretenda, pode também entregar o veículo e fazer outro contrato para um automóvel novo, repetindo todo o processo.
Por outro lado, como se trata de um crédito, está sujeito às regras e supervisão do Banco de Portugal, o garante proteção ao nível dos direitos enquanto consumidor.
A principal desvantagem é o facto de estar, durante alguns anos, a pagar a mensalidade e despesas de um carro que pode nem vir a ser seu, sem qualquer possibilidade de reaver o dinheiro gasto.
O que é renting?
O renting é uma modalidade de aluguer de carros em que o cliente paga uma renda mensal pelo automóvel e por todos os serviços necessários ao seu funcionamento e à sua conservação.
Não se trata de um crédito automóvel, pelo que não tem supervisão do Banco de Portugal nem se aplicam as regras relativas aos créditos ao consumo.
O renting funciona, assim, como uma oferta integrada de serviços, em que o cliente paga uma mensalidade que inclui a utilização do automóvel durante um período e um número de quilómetros definidos, mas também as outras despesas relacionadas com a viatura. Manutenção, substituição de pneus, seguros, inspeções periódicas e IUC são algumas das despesas que podem estar abrangidas pela renda mensal.
No renting a propriedade do veículo nunca é do cliente e, uma vez terminado o contrato, não existe opção de compra. Nesta altura, o cliente pode fazer um novo acordo para continuar a usar o mesmo carro ou devolvê-lo. Cada empresa de renting tem procedimentos específicos para a devolução, pelo que é importante informar-se quais são.
Quais as vantagens e desvantagens do renting?
Uma das vantagens do renting é a mensalidade “tudo incluído”. Ou seja, apesar de o valor ser mais alto do que no leasing ou noutras modalidades de crédito automóvel, já inclui várias despesas. Nem todos os contratos de renting oferecem as mesmas condições em termos de despesas incluídas, por isso é conveniente perceber o que está ou não abrangido pelo valor da renda.
Como não existe a opção de comprar o carro no fim do contrato, pode trocar de viatura frequentemente e ter sempre automóveis recentes sem nunca chegar a ser proprietário de nenhum. Para algumas pessoas, esta situação pode ser uma desvantagem, uma vez que não têm a possibilidade de vender o veículo e recuperar uma parte do investimento feito.
Outra desvantagem é que o renting não está sujeito à supervisão do Banco de Portugal nem abrangido pela regulamentação relacionada com créditos.
Quais são as diferenças entre leasing e renting?
A principal diferença entre leasing e renting é que o primeiro é um crédito automóvel e o segundo não.
Os objetivos são também diferentes. Enquanto no leasing há a possibilidade de, no fim do contrato, vir a ser proprietário do carro, no renting essa opção não existe.
O leasing, por ser um crédito automóvel, tem uma prestação mensal, que inclui juros. E embora a locadora continue a ser a proprietária da viatura, as despesas com manutenção e reparação são pagas pelo cliente, tal como impostos e seguros.
O renting é um sistema de aluguer, em que a renda inclui diversos custos relacionados com a propriedade do veículo. O valor a pagar mensalmente é, assim, mais alto do que se pagaria em leasing.
Os contratos de renting são feitos com base num prazo ou numa determinada quilometragem, enquanto os de leasing têm um prazo, que é geralmente mais longo.
Como escolher entre leasing e renting?
Para escolher uma das opções deve avaliar quais são os seus objetivos e qual o destino para a viatura: precisa de um carro novo, mas não quer ser proprietário? Ou prefere fazer um crédito automóvel em leasing e decidir, mais tarde, se quer ficar com o veículo?
Um dos pontos mais importantes na tomada de decisão é a questão financeira. Quanto lhe vai custar, mensalmente, cada uma das opções? A melhor maneira de fazer as contas é usar um simulador de crédito automóvel e pedir propostas de renting, para comparar condições e custos.
O mais importante é que a prestação ou a renda tenham uma taxa de esforço suportável e que não desequilibre o seu orçamento.