12 dicas para poupar ao fazer obras em casa

Está a pensar remodelar a sua casa? Conheças algumas estratégias para poupar em obras.

É inevitável: seja porque começa a dar problemas ou só porque temos vontade de mudar o nosso espaço, mais cedo ou mais tarde todos nós embarcamos na aventura que é fazer obras em casa.

Apesar de o resultado final compensar, a verdade é que as obras – sejam grandes ou pequenas – são um processo moroso e dispendioso. No entanto, há algumas estratégias que pode seguir para poupar algum dinheiro.

Crie uma lista de prioridades

Antes de começar a mudar tudo em casa, primeiro deve analisar bem todas as divisões e avaliar o que quer – e o que precisa realmente – mudar. Verifique o estado do chão, das paredes, dos eletrodomésticos, da canalização, das ligações elétricas e dos móveis. Depois, faça uma lista de prioridades.

Se não for possível, nem economicamente viável, alterar tudo de uma vez, defina que obras são prioritárias e deixe as restantes para mais tarde. Além de terminar tudo mais rapidamente, também poupa dinheiro.

Faça um plano detalhado

Tendo as suas prioridades definidas, comece o trabalho de pesquisa e planeamento. Por exemplo, se tiver mesmo de mudar a canalização, também vai ter de alterar o chão, os azulejos das paredes e, talvez, as louças sanitárias.

Procure inspiração na internet e nas redes sociais, faça uma lista dos materiais e dos equipamentos de que vai precisar, bem como do tipo de profissionais que vai ter de contratar. De seguida, comece a dar uma vista de olhos nas lojas para perceber que opções tem disponíveis e quais são os intervalos de preços.

Defina um orçamento

Depois de saber em que divisões da casa vai fazer obras e o que é que precisa de ser alterado, é altura de elaborar o orçamento. Defina quanto é que pode (e quer) investir tendo em conta as suas prioridades.

Procure profissionais qualificados e peça vários orçamentos. É importante que as propostas venham detalhadas consoante o tipo de trabalho para poder fazer comparações e, se for o caso, tentar negociar os preços. Se precisar de profissionais de várias áreas – por exemplo, pintor, canalizador, eletricista e trolha -, talvez saia mais em conta entregar a obra toda à mesma empresa em vez de contratar cada profissional separadamente.

Caso seja necessário, considere pedir um crédito para obras. Com o Crédito Pessoal Lar e Recheio da Cofidis, pode conseguir financiamento até 50 mil euros, com prazos, taxas e prestações fixas e sem comissão de abertura.

Esteja preparado para imprevistos

É a obra que demora mais do que o programado, são os materiais que encarecem, ou alguma coisa em casa que não planeava remodelar, mas que, afinal, tem de ser substituída: os imprevistos são bastante comuns nas obras.

Apesar de não dar para prever tudo o que pode correr mal, pode (e deve) precaver-se o melhor possível. Por isso, é prudente que guarde uma parte do seu orçamento para as derrapagens.

Poupar nos materiais será uma boa opção?

Se há algo numa obra em que não deve optar pelo mais barato são os materiais. Aqui, a máxima “o barato sai caro” encaixa-se na perfeição. É preferível gastar mais dinheiro em soalhos, tintas, canalização ou louças sanitárias e garantir que têm qualidade e que vão durar vários anos, do que poupar algumas centenas de euros em materiais mais em conta, mas que se vão deteriorar mais rapidamente.

O mesmo acontece com os eletrodomésticos: os que têm classificação energética A ou B são mais caros, mas, em contrapartida, são mais eficientes e, a longo prazo, ajudam a poupar na conta da eletricidade.

Ainda assim, há formas de conseguir preços mais simpáticos nos melhores materiais.

Procure as promoções

Verifique os preços em várias lojas e aproveite as promoções que encontrar. Por vezes, as lojas de construção oferecem entrega gratuita a partir de um determinado valor ou até descontos quando se trata de uma compra em grandes quantidades.

Compre diretamente aos fornecedores

Há fabricantes de materiais que fazem venda ao público diretamente na fábrica. Caso seja possível, considere esta opção para poupar nas suas obras, já que os preços costumam ser mais em conta do que comprar numa loja de materiais de construção – que tem de ter sempre a sua margem de lucro.

Faça as compras de forma faseada

Dependendo do tipo de obras que vai fazer em casa, a lista de materiais necessários pode ser mais ou menos extensa. Qualquer que seja o caso, não compre tudo de uma vez. Vá acompanhando os trabalhos e compre os materiais apenas à medida que vão sendo necessários. Assim, evita o desperdício de material – por exemplo, o cimento e a argamassa têm prazo de validade – e, consequentemente, do seu dinheiro.

A única exceção são as coisas que possam ter de ser encomendadas ao fabricante, como azulejos e tijoleiras.

Aproveite os incentivos do Governo

Se vai remodelar a casa, considere aumentar-lhe a eficiência energética: fica com um espaço mais confortável, poupa na fatura da energia e ainda valoriza a habitação, caso pondere vendê-la mais tarde.

Para isso, e para que as obras não pesem tanto no orçamento, pode aproveitar os programas de apoio do Governo. O Programa de Apoio a Edifícios Mais Sustentáveis prevê a comparticipação pelo Estado de vários tipos de intervenções como:

• Substituição de janelas;
• Instalação de painéis solares;
• Instalação de ares condicionados e bombas de calor.

Consulte a plataforma do Fundo Ambiental para saber como é que pode concorrer ao financiamento e esteja atento à abertura de candidaturas.

Aproveite o que estiver em bom estado

Pode ser tentador mudar completamente a casa e pôr tudo novo. No entanto, além de gastar uma pequena fortuna, estará, provavelmente, a desfazer-se de móveis e equipamentos ainda em perfeitas condições.

Veja bem o que é que pode ser mantido e o que é que tem mesmo de ser substituído. Se quiser dar uma nova vida às suas coisas, considere alternativas mais baratas, como pintar os móveis em vez de os trocar, estofar os sofás com um novo tecido ou mudar apenas os abajures em vez do candeeiro todo.

Faça você mesmo

Ao fazer o planeamento das suas obras, é possível que perceba que há algumas tarefas que consegue fazer sem a ajuda de profissionais. É o caso, por exemplo, da pintura das paredes e da instalação de alguns eletrodomésticos e mobiliário. Se puder, ponha as mãos na massa para poupar algum dinheiro.

Atenção às licenças e aos vizinhos

Uma dúvida comum quando se faz obras em casa é se é necessário alguma licença camarária. A resposta é: depende do tipo de obra que vai fazer. Se pretender alterar a fachada ou a altura do edifício, ou se precisar de andaimes ou de colocar contentores de entulho na via pública, precisa de uma autorização. Se quiser construir uma piscina, basta uma comunicação prévia à câmara. Já se a obra for apenas interior – por exemplo, pintar as paredes e alterar o chão -, não precisa de nenhum tipo de licença, a não ser que a sua casa seja um edifício classificado ou em vias de classificação.

Antes de avançar para a obra, informe-se junto da sua autarquia sobre as eventuais licenças de que precisa para não correr o risco de lhe embargarem os trabalhos e de ter de pagar alguma multa.

Quanto ao ruído, tenha em atenção o que diz a lei: apenas nos dias úteis, entre as 8h e as 20h. Ainda que não seja obrigatório, e caso more num prédio, considere afixar um aviso para alertar os seus vizinhos em relação às obras que irá fazer. Este simples gesto pode evitar-lhe alguns problemas.