Sou inquilino de uma habitação onde há uma infiltração de água num quarto que me impede de o utilizar. Tenho direito a algum desconto na renda ou ou indemnização?

Contexto da questão

Sou inquilino de uma habitação onde há uma infiltração de água num quarto que me impede de o utilizar. Tenho direito a algum desconto na renda ou ou indemnização?

Resposta

O inquilino pode tomar a iniciativa de realizar a obra necessária, tendo depois direito a reembolso dos custos (por exemplo a desconto no valor na renda através da apresentação de comprovativos). Antes de o fazer deve falar com o seu senhorio e enviar-lhe uma carta registada com aviso de receção a expor a situação. Aconselhamos que aguarde resposta do seu senhorio pela mesma via antes de avançar com a obra, mesmo sabendo que terá sempre direito ao referido reembolso. No entanto para não causar qualquer litígio entre as partes, aconselhamos a este diálogo.

Por norma e face a este tipo de situação, os senhorios preferem ser os próprios a tratar das obras uma vez que podem sempre acionar o seguro de proteção do imóvel, sendo que o mesmo servirá para cobrir as despesas com as obras e os danos causados ao inquilino.