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Adquiri um imóvel secundário com recurso a crédito e pretendo fazer obras para d…

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Para o cálculo das mais valias a fórmula é: Mais valia (MV) = Valor de venda – (valor de aquisição x coeficiente de desvalorização) – encargos com a valorização – despesas com compra e venda do imóvel. Nos encargos com a valorização podem ser consideradas obras ou investimentos na casa, tais como a colocação de painéis solares, desde que realizados nos últimos cinco anos antes da venda, e devidamente documentados, bem como podem ser deduzidas as despesas com IMT, certificado Energético, registos e escrituras, e até com a mediação imobiliária, enquanto despesas de compra e venda.